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中储粮新民洲基地项目跑出审批新速度

发布时间：2025-07-03

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金山网讯 近日，中储粮新民洲基地项目顺利取得《建设用地规划许可证》《不动产权证书》《建设工程规划许可证》《施工图审查合格书》和《建筑工程施工许可证》5张关键证书，成为京口区首个实现“五证齐发”“拿地即开工”的省级重大项目。

自2024年3月获取中储粮项目信息后，新民洲临港产业园便开始高频次对接公司，开展背靠背洽谈，凭借地理区位、港口物流等优势，仅3个月即签订投资意向协议。同年9月，项目获得董事会立项批复，10月完成可研报告编制及评审工作，2025年1月完成全部投资决策程序，3月6日双方签订正式投资协议。

新民洲中储粮项目在落地伊始便面临一道关键难题：项目地块需依法收回已出让的建设用地并重新组织供应。面对时间紧迫与程序复杂的双重压力，市、区两级党委政府高度重视、大力协调，园区在上级资规部门的精准指导下迎难而上，仅用不到半年便完成了从土地有偿收回协议签订到重新挂牌的一系列工作，为项目后续推进抢占了宝贵先机。

为确保省级重大项目2025年6月底前开工的既定目标，市、区两级政府靠前指挥、强力统筹，住建、资规等审批部门通力协作，上演了一场与时间赛跑的审批“接力赛”。在土地摘牌后至签订土地出让合同的窗口期，各部门主动担当，对审批核心要件启动预审程序。

2025年6月底签订土地出让合同后，审批流程即刻进入“秒批”通道。依托前期扎实的预审成果和部门间信息共享、协同审批机制，《建设用地规划许可证》《不动产权证书》《建设工程规划许可证》《施工图审查合格书》和《建筑工程施工许可证》均在极短时间内“一路绿灯”高效办结，最终实现“五证齐发”。（记者&苍产蝉辫;景泊&苍产蝉辫;通讯员&苍产蝉辫;张剑逸&苍产蝉辫;王璐）