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徐州观音国际机场罢2航站楼商业招商项目招标公告

发布时间：2025-09-30 来源渠道：

1.招商条件

徐州观音国际机场现有商铺出租，现面向社会公开邀请经营者，欢迎各界专业机构加盟，本项目采用公开招商资格后审的方式进行。现将有关事项公告如下。

2.项目概况与招商范围

项目概况：徐州观音国际机场于1997年11月通航，占地4500亩，现有T1和T2两座航站楼，总面积5.8万㎡，跑道长3400米，停机位22个，消防等级7级，配备双向I类盲降系统、助航灯光设施和通信导航设备，具备全天候开放条件，可满足旅客吞吐量460万人次、货邮吞吐量5万吨的需要。2024年冬航季在场运营航司15家（长龙航空、四川航空、南方航空、海南航空、东方航空、北部湾航空、华夏航空、桂林航空、山东航空、祥鹏航空、西部航空、江西航空、天津航空、泰国越捷航空、越南越捷航空）。通航国内27个城市（深圳、哈尔滨、昆明、广州、重庆、成都、贵阳、厦门、沉阳、海口、南宁、大连、长沙、珠海、揭阳、泉州、长春、银川、乌鲁木齐、鄂尔多斯、叁亚、桂林、呼和浩特、福州、南昌、宜昌、榆林）；国际2个城市（泰国曼谷、越南芽庄）；全货机货运航线徐州=鄂州1条。

标段

编号

位置

经营范围

面积

租期

备注

标段1

F2-CY-01

T2航站楼出发厅隔离区外侧（目前旅游柜台区域）

品牌咖啡

（主要销售咖啡产物）

40㎡

3+2

场地待改造

标段2

F1-CY-01

T2航站楼到达厅隔离区外侧（目前徐运柜台西侧）

品牌饮品

（咖啡除外）

28㎡

3+2

场地待改造

项目地点：徐州观音国际机场内

招商范围：徐州观音国际机场T2航站楼商业招商项目，详见下表：

标段1：T2航站楼出发厅隔离区外侧商业场地开发项目（目前旅游柜台区域，面积约为40平方，以实际使用面积为准）；

标段2：T2航站楼到达厅隔离区外侧商业场地开发项目（目前徐运集团柜台西侧，面积约为28平方，以实际使用面积为准）。

标段划分：本项目共计2个标段，响应人可以对一个或多个标段同时进行响应（每个标段须分别制作响应文件），每个响应人可中一个或多个标段（兼投兼中）。本项目采用公开招商、资格后审方式。

3.响应人资格要求

3.1响应人须满足以下要求且必须在响应文件中提供以下每条内容的详细证明资料及要求提供的资料，如果不提供或提供不全，将被视作不能满足招商文件要求。

3.1.1响应人须是中华人民共和国境内正式注册并具有有效独立法人资格的公司或其他组织，提供营业执照或事业单位法人证书复印件。

3.1.2信誉条件：响应人近叁年（2022年1月1日至响应截止日）没有被有关部门查处并公示的不良行为记录没有发生重大的经济纠纷、刑事诉讼案件；有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录，无违反国家规定，损害职工权益的不良记录。提供相关内容承诺书。若响应人在本场商铺经营时提前退租，且项目重新招商后，同一响应人再次成交，成交通知书发出之日起叁十日内，二次退租的不良记录，视为存在失信行为，取消其响应资格。

3.1.3业绩要求：响应人近五年（2020年1月1日至响应截止日）具有饮品类商业承租或管理经验。提供相关业绩合同证明材料复印件，以合同签订时间为准。

3.1.4财务要求：响应人近叁年（2022年1月1日至响应截止日）经营状况良好，具备履行合同能力，提供相应内容的承诺书。

3.1.5其他要求：①响应人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单，提供网站截图或信用记录报告等证明材料；

②响应人须具有所经营项目必要从业执照或资质，且在许可范围之内，符合中国法律法规及行业经营管理规定；

③提供有效的食品经营许可证或餐饮服务许可证或口岸卫生许可证复印件。

3.2本次招商不接受联合体。

3.3与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招商项目。

3.4招商人有权对响应人所提供的情况进行实地考察，如提供的材料与事实不符，响应人应承担被否决的风险。

4.招商文件的获取

4.1时间：2025年9月30日至2025年10月13日17时30分。（北京时间，法定节假日除外，下同）

4.2地点：登录江苏国企阳光交易平台（网址为：https：//www.jsygjy.cn）。

4.3方式：

（1）凡有意参加投标者，请于获取时间内（北京时间，下同），登录江苏国企阳光交易平台（网址为：https：//www.jsygjy.cn）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目报名、下载文件。

（2）平台网址为：https：//www.jsygjy.cn。下载者首次登录平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上发布的所有项目。

（3）参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间。未按照本公告要求获得本项目文件的，采购代理机构不予接收其响应文件。

（4）需要发票的，可在&濒诲辩耻辞;费用管理--发票管理&谤诲辩耻辞;模块下载发票。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

（5）平台网站av中文字幕高清中字&濒诲辩耻辞;帮助中心&谤诲辩耻辞;提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。供应商平台咨询电话：025-83306809（工作日8：30-11：30，13：30-17：30）。

（6）联合体参加（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

4.4本项目文件售价：免费。

4.5本项目收取平台服务费：300元/标段。

5.响应文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2025年10月28日14时00分；

投标文件递交地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标1室；

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招商公告在中国招标投标公共服务平台、av中文字幕高清中字招标投标公共服务平台、江苏国企阳光交易平台、徐州观音国际机场有限责任公司官网及东部机场集团电子采购平台上公布。

7.联系方式

招商人：徐州观音国际机场有限责任公司

地址：av中文字幕高清中字徐州市睢宁县双沟镇徐州观音国际机场内

联系人：张科

联系方式：13952164326

监督部门：徐州观音国际机场有限责任公司

招商代理：av中文字幕高清中字设备成套股份有限公司

地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋1007室

联系人：黄雨桐、刘阳

联系电话：025-83324257

传真：025-83314838

电子邮件：huangyt@jcec.cn

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