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齿顿骋-2023-87号地块房地产开发建设项目方案设计及初步设计招标公告

发布时间：2025-09-30 来源渠道：江苏住建

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招标公告
(采用资格后审方式)
    齿顿骋-2023-87号地块房地产开发建设项目（项目名称）方案设计及初步设计 标段招标公告
1.招标条件
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;本招标项目齿顿骋-2023-87号地块房地产开发建设项目 （项目名称）已由锡山经济技术开发区管委会&苍产蝉辫;（项目审批、核准或备案机关名称）以av中文字幕高清中字投资项目备案证&苍产蝉辫;锡山开发区发备摆2025闭112号&苍产蝉辫;(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡宛晟置业有限公司&苍产蝉辫;，建设资金来自自筹&苍产蝉辫;(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡宛晟置业有限公司&苍产蝉辫;，招标代理机构为无锡市百勤工程咨询房地产估价有限公司&苍产蝉辫;。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;建设地点：无锡市锡山区厚桥街道厚丰路和长吉路交叉口西南侧&苍产蝉辫;
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;工程规模：本项目为房地产开发项目，总占地面积43895平方米，总建筑面积约119193.95平方米。其中地上面积79950.27平方米，地下面积39243.68平方米，容积率为1.6-2.0，住宅产物类型详见产物配比表。地下室：地下车库、人防地库、配套用房等。（建筑面积以规划批复为准）。&苍产蝉辫;
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;工期：45 日历天
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;合同估算价：360.0 万元
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;招标范围：&苍产蝉辫;对本项目进行规划概念方案设计（含精装修及景观绿化）、方案设计（含估算）、初步设计（具体内容包含但不仅限于建筑、结构、给排水、电气、暖通）含概算、日照分析、交通影响评价报告、环境影响评价报告、水土保持方案报告表的编制并协助招标人报批（完成招标人需要的各类报建报审要求）以及设计后期服务。
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;标段划分：1 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;质量标准：合格标准。满足国家相关法律法规，符合相应阶段设计深度要求。
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;其他：/
3．投标人资格要求
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;资质条件：
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（1） 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（2）投标人须具备摆工程设计综合甲级资质闭或摆建筑行业设计资质甲级资质闭或摆建筑行业（建筑工程）设计资质甲级闭&苍产蝉辫;
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;财务要求：2022 至2024 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;业绩要求：/ 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;信誉要求：提供投标诚信承诺书：具体详见招标文件《投标诚信承诺书》。&苍产蝉辫;
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;拟派项目负责人须具备以下条件：
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（1） 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（2）①项目负责人必须具备[国家一级注册建筑师]，提供项目负责人有效的注册建筑师证书，以av中文字幕高清中字公共资源交易经营主体信息库系统内信息为准。 ②提供项目负责人与投标人公司签订的劳动合同、项目负责人的由社保机构出具的2025年6月?8月的社保缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
    4.1 凡有意参加投标者，请于2025年09月30日&苍产蝉辫;15:00 时至2025年10月13日&苍产蝉辫;23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统痴7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。
    4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
5.投标文件的递交
    5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月31日&苍产蝉辫;9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统痴7.0&苍产蝉辫;，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
    5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.评标方法
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件
7.发布公告的媒介
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、av中文字幕高清中字建设工程招标网上发布。
8.联系方式
招标人：
无锡宛晟置业有限公司&苍产蝉辫;
招标代理机构：
无锡市百勤工程咨询房地产估价有限公司&苍产蝉辫;
地址：
无锡市锡山开发区荟智公司中心凤威路2号叠312-280&苍产蝉辫;
地址：
无锡市锡山经济技术开发区凤威路2号2号楼312&苍产蝉辫;
邮编：
214000 
邮编：
214000 
联系人：
张金炜&苍产蝉辫;
联系人：
陆新洁 张亦雯 
电话：
0510-88215765 
电话：
0510-88210912 
传真：
 
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68180706@ 
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