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常熟市董浜农业旅游发展有限公司农村综合性改革试点试验项目董浜镇陆市老街改造提升项目—老市场地块改造工程监理招标公告

发布时间：2025-09-28 来源渠道：江苏住建

 

董浜镇陆市老街改造提升项目?老市场地块改造工程监理

招标公告

1.招标条件

本招标项目常熟市董浜农业旅游发展有限公司农村综合性改革试点试验项目(项目名称)已由常熟市发展与改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以对于常熟市董浜农业旅游发展有限公司农村综合性改革试点试验项目初步设计的批复  常发改〔2025〕181号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为常熟市董浜农业旅游发展有限公司，建设资金来自镇财政投资、自筹资金，项目出资比例为50%财政资金、50%国有资金。常熟市董浜农业旅游发展有限公司（招标人）委托江苏协诚工程咨询有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目的董浜镇陆市老街改造提升项目?老市场地块改造工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：常熟市董浜镇陆市村。

2.2 工程规模：新建建筑面积约897.93平方米（具体详见施工图纸）。监理范围内工程造价约399.78万元。

2.3 招标范围：施工全过程及保修阶段监理。

2.4 监理服务期：128日历天，计划开工日期：2025年10月22日，计划竣工日期：2026年2月26日。

2.5 监理合同估算价：11.21万元。

2.6 标段划分： 1个标段  。

2.7 其它：  /  。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 公司没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备综合资质或房屋建筑工程监理丙级（或以上）资质；

3.5本次招标  不接受  联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备房屋建筑工程国家注册监理工程师资质；

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：拟承接本工程的总监无在监工程，或者虽有在监工程，但已签合同不满3只。

3.8 其它要求：

（1）本工程申请人及申请人的法定代表人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但申请人自记录之日起已超过3年的，申请人的法定代表人自记录之日起已超过5年的。

（2）投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

（3）拟承接本工程的总监无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.9 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第叁章。

5.招标文件的获取

5.1获取时间：2025年09月28日08：30至2025年10月11日16:00（北京时间）。

5.2招标文件获取方式：投标人使用“颁础数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取：本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台-常熟分中心。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2025年10月13日13：00（北京时间）。

6.2投标文件的递交是指使用“电子招标投标交易平台”中的投标工具在投标截止时间前完成投标文件的上传。

6.3逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心常熟分中心上发布。

8.一般说明

8.1公司可以使用颁础通过“电子招标投标交易平台”的“交易平台二期招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。

8.2为保证公司正常参与，公司应在“av中文字幕高清中字公共资源交易经营主体库信息系统”中及时更新各类公司、人员信息。如因信息未及时更新，造成的后果由公司自行承担。请各投标单位注意苏州市公共资源交易中心常熟分中心网的通知公告《对于常熟市公共资源电子交易系统切换全省统一主体库的通知》。请各投标单位及时进行注册及信息管理，录入公司相关信息及佐证材料，避免影响正常参与公共资源交易活动。

8.3注册省统一主体库前，投标人须先办理介质颁础证书或移动颁础证书（介质颁础包括江苏数科颁础（原国信颁础）或颁贵颁础，持这两种介质颁础的单位无需重新办理），具体详见苏州市公共资源交易平台常熟市分中心“通知公告”栏中对于常熟市公共资源电子交易系统切换全省统一主体库的通知。

8.4咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话CA：0512-52822187（CFCA）、 0512-52816950（江苏数科CA（原国信CA））。

9.其他说明

9.1 专业调整系数为1.0；工程复杂度调整系数为0.85；高程调整系数为1.0。

9.2 本次招标为董浜镇陆市老街改造提升项目?老市场地块改造工程监理施工全过程及保修阶段监理，监理范围内新建建筑面积约897.93平方米，最大单体建筑面积约897.93平方米，最高檐高约10.29米，最大单跨跨度约7.8米，最高层数2层（具体详见施工图纸）。监理范围内工程造价约399.78万元。

9.3 根据行业管理部门相关文件规定,拟中标人须办理公司及投标人员核验，若拟中标人未能通过核验备案的，将被取消中标资格。

9.4 所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

9.5 本项目执行《对于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

9.6 本工程免收投标保证金。

9.7 若投标单位对本工程有异议或投诉的，依法必须招标的工程需根据《av中文字幕高清中字房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》[苏建规字（2016）4号]进行异议或投诉；依法非必须招标的工程需根据《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（7部委令第11号）进行异议或投诉。投标单位可采用书面形式提出异议或投诉，也可按招标文件附件中的流程在“常熟市公共资源电子交易平台”内进行异议或投诉。

9.8本标段包含在招标预计划“常熟市董浜农业旅游发展有限公司农村综合性改革试点试验项目”中。

10.联系方式

招标人：常熟市董浜农业旅游发展有限公司

招标人地址：常熟市董浜镇

联系人：钱晓斌

电话：0512-52912063

招标代理机构：江苏协诚工程咨询有限公司

地    址：常熟市琴川街道勤丰路泰慈新村4号

联 系 人：朱?淳

电    话：0512-52213738

监督部门：常熟市建设工程招标投标办公室

监督电话：0512-52822912

11.要求本公告发布日期

要求公告发布日期为：2025年09月28日 至2025年10月11日。

12.友情提示

12.1请各投标单位注意苏州市公共资源交易中心常熟市分中心网的通知公告《对于常熟市公共资源交易平台颁础驱动、招投标工具更新升级的通知》。

12.2本项目采用不见面开标的形式，常熟网上开标直播系统-操作手册（投标人），下载地址：苏州市公共资源交易中心常熟市分中心下载中心中下载相关文件。

12.3本项目通过常熟市公共资源电子交易系统（二期）平台进行业务流程，详见常熟市公共资源交易平台中对于“常熟市公共资源电子交易系统（二期）试运行通知。