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苏地2024-奥骋-窜35号地块项目苏地2024-奥骋-窜35号地块项目监理招标公告

发布时间：2025-08-20 来源渠道：江苏住建



苏地2024-奥骋-窜35号地块项目（项目名称）苏地2024-奥骋-窜35号地块项目监理标段监理招标

资格预审公告

1．招标条件

本招标项目苏地2024-奥骋-窜35号地块项目（项目名称）已由苏州太湖国家旅游度假区管理委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以苏太管批备摆2025闭98号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州福泽置业有限公司，招标人为苏州福泽置业有限公司，招标代理机构为苏州云天建设工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏地2024-奥骋-窜35号地块项目监理（标段）的监理进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围和内容

2.1本次招标项目的建设地点：苏州太湖国家旅游度假区吴中度假区产业园龙山南路以西、福北路以北

2.2建设规模：（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）本项目拟建总建筑面积约99961.47平方米；最大层数不超过6层；受监工程造价约51000万元；监理费合同估算价约205.9206万元

2.3招标范围：苏地2024-奥骋-窜35号地块项目施工及保修阶段监理

2.4标段划分

标段编号

标段名称

监理内容

监理费合同估

算价（万元）

监理服务期

（日历天）

N3205010304002355001001

苏地2024-奥骋-窜35号地块项目监理

苏地2024-奥骋-窜35号地块项目施工及保修阶段监理

205.9206

609

3．申请人资格要求

3.1资质条件：申请人须具备房屋建筑监理工程乙级及以上或工程监理综合资质（资质）。

3.2总监理工程师要求：

申请人拟派总监理工程师人须具备房屋建筑工程国家注册监理工程师（资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

□申请人□总监理工程师承担过类似业绩；

至今（以竣工验收证明时间为准）承担过/

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书(适用于招标项目）、监理合同和竣工验收证明的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供av中文字幕高清中字建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□/

3.4各申请人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

3.5本次招标对申请人拟派总监理工程师在监工程的要求：总监无在监工程。

3.6本次招标不接受联合体申请。联合体申请的应满足下列要求：/。

3.7□本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的公司参与投标。

4．资格预审方法

本次资格预审采用合格制（合格制/有限数量制），详见附件。

本次评标采用综合评估法，详情见附件。

5．资格预审文件的获取

5.1资格预审文件获取时间为：2025-08-20 00:00至2025-08-25 23:59；

5.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“颁础数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

6．资格预审申请文件的递交、撤回与修改

6.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2025-09-01 13:30。

6.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7．其他明确事项

7.1各申请人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

7.2（1）申请人具有独立订立合同的能力；

（2）申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由公司法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本公司在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同及近3个月在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的资格预审不予通过；

（3）对申请人拟派监理机构人员的要求详见评分细则（资格预审时无须提供，投标时按招标文件要求配备）；

（4）资格预审合格的申请人超过3家（含3家）均入围，如果资格预审合格的申请人不足3家，则重发公告；

（5）本项目执行苏州市住房和城乡建设局最新公布的适用于项目开标当日所在季度的“建筑业公司投标行为考评结果”；

（6）本次招标对申请人拟派总监理工程师在监工程的要求：总监无在监工程，提供无在监承诺书（格式自拟）上传至端口，否则资格审查不予通过。。

8．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、http://218.4.45.172:8086/（发布公告的媒介名称）上发布。

9．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10.监管部门

苏州太湖国家旅游度假区建设局建筑业管理科

11．联系方式

 招 标 人：苏州福泽置业有限公司                                       招标代理机构：苏州云天建设工程项目管理有限公司

地 址：苏州市吴中区光福镇龙山南路18号苏州太湖科技产业园301-1室        地 址：苏州市吴中国家科技创业园苏蠡路63号蠡谐大厦6楼604室

邮 编：215000                                                                                                                             邮 编：215000

联 系 人：虞浩文                                                      联 系 人：马虹、李波

电 话：0512-66030072                                                                                                               电 话：0512-65784551/18913598243

传 真：/                                                                                                                                         传 真：/

电子邮件：/                                                                                                                                  电子邮件：529785731@

网 址：/                                                                                                                                         网 址：/

开户银行：/                                                                                                                                  开户银行：/

账 号：/                                                                                                                                         账 号：/

2025-08-20