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【澄清答疑】绿洲新增保障房地块（一组团）项目公租房空气源热水器采购及安装招标公告
发布时间：2025-07-14 来源渠道：江苏住建
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(市交易中心) 绿洲新增保障房地块（一组团）项目公租房空气源热水器采购及安装澄清修改公告（第2次）
| 项目名称： |
绿洲新增保障房地块（一组团）项目公租房空气源热水器采购及安装
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一、澄清修改内容
一、问题：
1、招标清单文件中工程招标范围为“图纸范围内6栋公租房(叠01#、叠02#、叠06#、叠07#、叠08#、叠09#)空气源热水器采购及安装，详见工程量清单及施工图纸。且招标清单内空气源热水器数量为1752套”。
2 、我方经查看招标范围内的B01# 、B02# 、B06# 、B07# 、B08#、 B09#6 栋公租房相关图纸，图纸名称为 “E1E2 户型水(2023.7.3)审查修改”的给排水设计说明要求 “B01# 、02# 、06#~09#采用屋面顶三层设置太阳能系统，其余层2 ~30层设置空气源热泵系统”；且我方通过核对平面图后，热水器产物为“168套太阳能系统、1584套空气源热泵系统，太阳能系统和空气源热泵系统总计1752套”。这与招标清单内的1752套空气源热水器不符。
3、请贵方明确是否按招标清单文件内要求6栋公租房全部安装空气源热水器，不安装太阳能热水系统；若按图纸要求，仍然为屋面顶三层设置太阳能系统，请重新明确招标清单文件内的空气源热水器数量 。
回复：根据“水变2023-01产号，设计变更图纸通知单：2、取消燃气热水器预留设计，所有户型采用空气源电辅加热方式供应热水。”
现在原图纸获取的链接中，补充此变更单。
招标清单中空气源热水器数量不变，仍是1752套。
二、问题：
1 、招标文件“第六章供货要求”内为要求电加热功率≤1500W。
2 、我方通过查看招标图纸，图纸名称为 “E1E2 户型水变更图2 (适用所有楼层)”的图纸内，空气源热泵热水机组电辅热功率为1.5-2.2kW，这与招标文件内要求不符。且根据空气源热泵热水机组的特点，空气源热泵热水机组制热能力会随室外温度的降低而降低， 我方理解电加热功率越大，在冬季气温降低，空气源热泵热水机组制热能力降低时更能满足热水供应需求，而不是越小越好。
3、建议贵方将招标文件内“电加热功率≤1500W” 按照图纸要求进行修改为“电加热功率为1.5-2.2kW”或修改为“电加热功率≥1500W”,以此既满足图纸电加热功率要求，同时在冬季气候低时，更能保证热水供应。
回复：电加热功率小于等于 1.5kW；
叁、问题：
1 、招标文件“第六章供货要求”中水箱容积100L；招标招标图纸名称为 “E1E2 户型水(2023.7.3)审查修改”的图纸内，“空气源热泵热水机组水箱容积350L,电功率2kW”； 而图纸名称为“E1E2 户型水变更图2(适用所有楼层)”的图纸内，“空气源热泵热水机 组水箱容积100L，电加热功率为1.5-2.2kW”。
2 、我方理解空气源热泵热水机组容积由350L变更为100L, 电加热功率由2kW 变更为1.5-2.2kW。其中水箱容积变更前后容积相差250L, 相差很大，前后设计用水量波动较大。
3、建议贵方将招标文件中“水箱容积100L”变更为“水箱容积 ≥100L”, 更能满足单个房间的用水需求。
回复：水箱容积按照图纸 100L；
四、问题
第一章招标公告第3条投标人资格要求中的业绩要求投标人提供单项合同金额为540万元及以上的户式热水设备供应安装业绩。
&苍产蝉辫;1、本项目招标最高5431200元，资格项就要求业绩需要540万以上的业绩合同，根据招投标法，存在屏蔽小微公司的嫌疑，排斥潜在投标人，请给予说明。
回复：满足现场安装和使用要求的前提下不排斥任何投标人，确保充分竞争。
根据av中文字幕高清中字房屋建筑和市政基础设施工程货物招标的相关规定，业绩设置不作调整，执行招标文件。
2、资格项业绩要求户式热水设备的供应安装，请问是否要求户式热泵设备，还是太阳能热水设备、户内燃气锅炉/电锅炉或集中集热的业绩都能满足，请给予说明。
回复：户式热水设备含：户式空气源（即空气能、热泵）热水设备、电热水设备、太阳能热水设备、燃气热水设备。
五、问题
第一章招标公告评标基准价计算方法中描述： K取值为95%(取值范围为：95%~100%,在招标文件中明确或开标前随机抽取)。
该描述是否明确K 取值为95%,请给予明确。
回复：明确，评标基准价计算方法中：碍取值为95%。
六、问题
招标文件中设备水箱参数要求电加热≤1500奥。
经查看招标设计图纸，图纸中要求水箱电加热1500w-2200w 都可以。但本次招标要求水箱电加热≤1500W, 明显倾向于某家单位，请问在满足招标图纸水箱电加热1500w-2200w 之间的产物是否可行，请给予说明及回复。
回复：电加热功率小于等于 1.5KW；
七、问题
招标文件中业绩资格项中对于类似业绩的内容描述为户式热水器项目，请问户式热水器是否包含太阳能热水器类、电热水器和燃气热水器产物等；
回复：户式热水设备含：户式空气源（即空气能、热泵）热水设备、电热水设备、太阳能热水设备、燃气热水设备。
八、问题
招标文件中对于采购设备水箱的要求：水箱容积100尝，电加热功率≤1500奥；请问水箱尺寸不影响安装的前提下，水箱容量满足100尝以上的正偏离是否符合要求；
回复：水箱容积按照图纸 100L；
九、问题
评分办法中对于业绩的评分与资格项中业绩要求重复，依据《南京市政府采购负面清单》政府下发的文件中的描述“不得将资格条件作为评审因素”,我司认为，本项目中对于业绩要求既作为资格条件，同时又作为评分条件，属于不合理条款，是否可以重新调整对于业绩的相关评分办法；
回复：根据av中文字幕高清中字房屋建筑和市政基础设施工程货物招标的相关规定，业绩设置不作调整，执行招标文件。
十、问题
招标文件中技术要求中能效等级： COP≥4.19 二级能效及以上，根据《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021,3.3.4.3 条文说明中表 9 要求二级能效 COP≥4.0，建议能效等级改为按照 COP≥4.0 二级能效及以上即为满足要求。
回复：同意修改， 能效等级：COP≥4.0 二级能效及以上。按照“招标文件 第六章 供货要求”执行。
十一、问题
招标文件中技术要求中主机参数：空气源热水器主机额定输入功率≤810W，且为实质响应资格项，各家主机参数略有不同，且原设计院的设计图纸空气源热泵的参数为“输入功率0.86~1.0KW”，即原设计预留了足够的电功率等条件， 可否根据厂家主机功率不同，满足 COP≥4.0二级能效及以上即可？
回复：同意修改， 能效等级：COP≥4.0 二级能效及以上。按照“招标文件 第六章 供货要求”执行。
十二、问题
招标文件中技术要求中“水箱容积100L，电加热功率≤1500W”，且为实质响应资格项，市场上常规家用空气能配比150L起步，电加热功率常规2000W，且原设计院的设计图纸空气源热泵的参数为”制热量3.35-4.8KW，输入功率0.86~1.0KW，电辅热功率 1.5~2.2KW”，即原设计院设计时预留了足够的电功率等条件，建议此条招标条件改为：水箱容积为≥100L， 电加热功率：1500W~2.2KW。
回复：水箱容积按照图纸 100L。
十叁、问题
招标文件技术要求中空气源热水器主机尺寸： 长*宽*高≤680*250*450， 水箱尺寸： 直径*高度≤450*1070，且为实质响应资格项，且为因各厂家规格不同存有差异，主机和水箱尺寸不可能一模一样，以此尺寸作为限制其他厂商投标的排他性条件， 极为不妥，根据图纸及项目现场尺寸测量， 设备安装在飘台版上， 设计院设计预留的安装空间也足够， 不一定非要按照次要求尺寸才能安装， 建议取消次尺寸作为资格条件的限制， 改为按厂家规格自行选型确定尺寸，但投标人自行现勘， 并确保能够在设计预留飘台空间安装。
回复：规格按照“招标文件 第六章 供货要求”执行。
十四、问题
信用等级证明中，要求是av中文字幕高清中字外的投标人由注册所在地信用主管部门登记备案的信用服务机构出具的信用报告，是否可以提供注册所在省份信用主管部门登记备案的信用服务机构出具的信用报告或“av中文字幕高清中字信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具的信用报告。
回复：可以。
详见招标文件“第九章 其他”
二、其他说明
叁、联系方式
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