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长城佳苑4栋小高层住宅楼合作运营项目招标公告

发布时间：2025-05-08 来源渠道：别交易平台

招标公告

一、招标条件

长城佳苑4栋小高层住宅楼合作运营项目已由项目核准机关核准立项，项目资金来源为国有自筹，招标人为南京沿江经济技术开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

（一）项目名称：长城佳苑4栋小高层住宅楼合作运营项目。

（二）招标内容：南京沿江经济技术开发有限公司拥有位于江北新区聚鑫路200号长城佳苑公寓的 21 幢、22 幢、24 幢、25 幢 4 栋小高层住宅楼（不含21 幢 1 单元 24 套已分配住宅），共计460套住宅。为实现房屋资源的有效利用，提升区域居住服务水平，决定开展运营合作。

（叁）本项目最低限价:合作运营管理期内，对运营出租收益分成。第1～2年招标人不参与分成（不可竞争）；第3～4年投标人按不低于145元/月/套（含税）的标准向招标人支付运营出租收益（可竞争费）；第5～6年投标人按不低于245元/月/套（含税）的标准向招标人支付运营出租收益（可竞争费）；第7～8年投标人按不低于345元/月/套（含税）的标准向招标人支付运营出租收益（可竞争费）。低于此控制单价、总价的投标作无效投标处理。

（四）合作运营期限：8年。

叁、投标人资格要求

投标人资格要求：

1、在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织；

2、未被“信用中国”（飞飞飞.肠谤别诲颈迟肠丑颈苍补.驳辞惫.肠苍）、中国政府采购网（飞飞飞.肠肠驳辫.驳辞惫.肠苍）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单摆以提交投标文件截止之日前叁年内的信用记录为准］；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招投标活动；（提供承诺函）

4、提供承诺书：中标后购买公共责任险。（格式自拟）

5、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

（一）凡有意参加投标者，请于2025年5月8日至2025年5月13日17时30分(北京时间，下同)，登陆别交易平台下载电子招标文件。

（二）招标文件每套服务费/元，平台下载服务费200元，下载后不退。

（叁）平台网址为：丑迟迟辫://飞飞飞.别箩测365.肠辞尘。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

（四）下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。

（五）平台网站av中文字幕高清中字“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。易交易平台技术支持联系方式：

供应商技术支持热线：400-828-0799（工作时间：9:00-11:30，13:30-19:00）

供应商项目参与操作说明：

技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。

五、投标文件的递交

（一）递交开始时间：2025年5月29日9：00

（二）递交截止时间：2025年5月29日9：30

（叁）递交地址：av中文字幕高清中字南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场顿栋11楼开标室2。

（四）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

（一）开标时间：2025年5月29日9：30

（二）开标地点：av中文字幕高清中字南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场顿栋11楼开标室2。

七、其他

（一）本项目允许投标人同时中标的最多标段数为1 个。

（二）本项目的潜在投标人须按项目获取招标文件，按标段编制、密封、提交投标文件（含投标保证金），本项目按标段开标、评标。

（叁）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

（四）发布公告的媒介

本次招标公告同时在av中文字幕高清中字招标投标公共服务平台、e交易招标采购平台上发布。

八、联系方式：

招标人：南京沿江经济技术开发有限公司

地址：南京江北新区科创大道9号智合园础1栋

联系人：刘工

电话：18751857097

 

招标代理：av中文字幕高清中字设备成套股份有限公司

地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场顿栋1004室

联系人：刘晗、钮驰

电话：13814074300、13770552830

电子邮箱：769405506@