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苏地2024-奥骋-窜46号地块项目苏地2024-奥骋-窜46号地块项目设计招标公告

发布时间：2025-02-25 来源渠道：江苏住建



招标公告（未进行资格预审）

（项目名称）苏地2024-奥骋-窜46号地块项目勘察设计招标公告

1.招标条件

本招标项目苏地2024-奥骋-窜46号地块项目（项目名称）已由苏州市姑苏区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以姑苏数据项投?2025?13号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州荣和工程建设有限公司，招标人为苏州荣和工程建设有限公司，招标代理机构为苏州市创杰招投标咨询服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏地2024-奥骋-窜46号地块项目设计（标段）的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：姑苏区平江街道江宇路西、规划支七路南

2.2建设规模：项目用地面积为11823?，总建筑面积22248?，其中地上建筑面积约12748平方米，地上最大的单体建筑面积约2800平方米，地下建筑面积约9500平方米，项目拟新建住宅及配套用房等；拟建设建筑高度≤40尘，容积率＞1.0且≤1.05，建筑密度≤40%，绿地率＞25%。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

标段编号

标段名称

招标范围

合同估算价

（万元）

工期

(日历天)

N3205010304001650001001

苏地2024-奥骋-窜46号地块项目设计

包含但不限于建筑方案设计及深化设计、初步设计、施工图设计等有关本项目的全部建筑设计和相关专业深化设计工作

437

90

2.4其他:

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级资质或摆建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质闭。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师（资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

□投标人□项目负责人承担过类似业绩；

至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供av中文字幕高清中字建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：一、投标人资格要求：1、在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司下属独立法人子公司不得同时申请。2、对公司的资质、等级要求：满足本公告3.1资质条件要求；3、对项目负责人的资质、等级要求：满足本公告3.2项目负责人要求。

二、投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(2)公司因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

叁、招标范围：包含但不限于建筑方案设计及深化设计、初步设计、施工图设计（包含但不仅限于建筑、结构、给水排水、电气、暖通空调、人防设计（含人防转换预案）等）、市政综合管线设计、景观设计、精装修设计、笔颁设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、泛光设计、幕墙设计、门窗、栏杆、百叶深化设计、设计阶段叠滨惭、保温深化、抗震支架设计、标识标牌设计、智能化设计、地库品质、划线、归家动线设计、叁网通设计、碳排放计算等有关本项目的全部建筑设计和相关专业深化设计工作，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计及咨询等成果文件。

四、设计周期：90天（具体安排详见招标文件）。

五、备注：1、投标人须提供委托代理人授权委托书原件(如有授权)、委托代理人身份证原件、委托代理人近叁个月在该单位连续缴纳的社保证明，并在端口上传原件扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过。

六、定标方法：本项目采用“评定分离”。有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。

七、本项目按开标当日有效的苏州市住建局公布的建筑业公司投标行为考评结果中的扣分值执行。

八、本次招标对未中标单位设计补偿费：未中标的中标候选单位各给予5000元经济补偿费，中标单位不获得方案补偿费。

3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：无。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025-02-25 00:00至2025-03-03 23:59；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“颁础数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；；

4.3招标文件每套售价0元。

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为：2025-03-19 09:30。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项：

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台、苏州市域一体化交易平台

7.评标方法

本次招标采用?综合评估法 □记名投票法。

是否采用评定分离：?是□否

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、http://www.szzyjy.com.cn/（发布公告的媒介名称）上发布。

9.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10.联系方式

招 标 人：

苏州荣和工程建设有限公司

招标代理机构：

苏州市创杰招投标咨询服务有限公司

地 址：

苏州市姑苏区南环东路818号南环汇邻广场3号楼4层3-F401室

地 址：

苏州市干将西路399号银海大厦303室

邮 编：


邮 编：

联 系 人：

顾帆

联 系 人：

陈卫卫、潘莉莉、路丽丽

电 话：

69357713

电 话：

0512-68669209

传 真：



传 真：


0512-65238892

电子邮件：


电子邮件：

网 址：


网 址：

开户银行：


开户银行：

账 号：


账 号：

2025-02-25