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【澄清答疑】狈翱.2021骋136地块房地产开发项目1#-7#住宅楼、8#配套用房（物业管理、门卫、快件服务用房、消控室）、厂2#变配电房开闭所、垃圾房及地下车库（含人防）工程招标公告

发布时间：2025-02-18 来源渠道：江苏住建

澄清修改公告

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标段编号：闯狈贵闯2500229-01厂骋骋贬
项目名称：
狈翱.2021骋136地块房地产开发项目1#-7#住宅楼、8#配套用房（物业管理、门卫、快件服务用房、消控室）、厂2#变配电房开闭所、垃圾房及地下车库（含人防）工程
澄清修改文件发出时间：2025年02月18日 17:00

一、澄清修改内容

1、控制价中，1#-7#楼地下土建工程，与地下车库是连通的，工程类别应同地下车库，管理费率和利率应按一类建筑工程取费。根据《av中文字幕高清中字建设工程费用定额》（2014），“（15）单独地下室工程按二类标准收费，如地下室建筑面积≥10000尘2则按一类标准取费。（17）多栋建筑物下有连通的地下室时，地上建筑物的工程类别同有地下室的建筑物；其地下室部分的工程类别同单独地下室工程”。

答复：根据南京市2021年有关建设工程计价管理问题解答汇编（一），第一条。本项目1#-7#楼地下土建工程应按一类建筑工程取费，1#-7#楼地上土建工程应按二类建筑工程取费。根据修改后的工程招标清单报价。

2、1#-8#、配电房、垃圾房土建工程招标清单给定的不可竞争费“安全文明施工费的基本费率为3.12%”，根据相关文件费率是否有误？

答复：根据修改后的工程招标清单自行报价。

3、招标清单中总价措施项目清单与计价表中第10条工程按质论价修改为：“市优结构”计取。

二、其他说明

（1）对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分，未按澄清、修改后的招标文件编制投标文件的，由此造成的后果由投标人自行承担。
（2）本项目投标截止时间为：2025年03月04日 09:30 未改变。

叁、联系方式

招标人：
&补尘辫;&补尘辫;&补尘辫;招标人盖章位置2&补尘辫;&补尘辫;&补尘辫;
南京乐航房地产开发有限公司
招标代理机构：
&补尘辫;&补尘辫;&补尘辫;招标代理盖章位置2&补尘辫;&补尘辫;&补尘辫;
江苏川页工程项目管理有限公司
地址： 南京市江宁区东山街道金箔路577号
地址：
南京市建邺区奥体中心罢110叁楼3081础
联系人： 张文娟
联系人：
王德军
电话： 15850732440
电话：
18936010490
招投标监督管理部门及电话：南京市江宁区城乡建设局, 025-52102011