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张家港市数字文化产业园建设项目张家港市数字文化产业园建设项目施工监理招标公告

发布时间：2025-01-21 来源渠道：江苏住建

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张家港市数字文化产业园建设项目张家港市数字文化产业园建设项目施工监理监理招标公告

1.招标条件

本招标项目张家港市数字文化产业园建设项目已由张家港市行政审批局以对于提前核准张家港市数字文化产业园建设项目设计招标方案的批复张行审许【2023】77号批准建设，项目业主为张家港市沙洲文化产业发展有限公司，招标人为张家港市沙洲文化产业发展有限公司，招标代理机构为张家港保税区宏宇建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目张家港市数字文化产业园建设项目施工监理的监理及相关服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围和内容

2.1 本次招标项目的建设地点：张家港市人民东路南侧

2.2 建设规模：总建筑面积约25000平方米

2.3 招标范围：张家港市数字文化产业园建设项目施工监理，总建筑面积约21000平方米，最大单体建筑面积约5178平方米，最高檐高33米，包含大型土石方、土建、钢结构、加固、水电、室内装饰、幕墙、消防、智能化、空调、室外配套、景观绿化施工阶段监理，总承包建安费11200万元

2.4 标段划分：

标段编号	标段名称	监理内容	监理费合同估算价（万元）	工期（日历天）
E3205820330001628001002	张家港市数字文化产业园建设项目施工监理	张家港市数字文化产业园建设项目施工监理，总建筑面积约21000平方米，最大单体建筑面积约5178平方米，最高檐高33米，包含大型土石方、土建、钢结构、加固、水电、室内装饰、幕墙、消防、智能化、空调、室外配套、景观绿化施工阶段监理（不含造价控制），总承包建安费11200万元	130.0	480

3.投标人资格要求

3.1 资质条件：投标人须具备摆工程监理?综合资质闭或者摆专业资质?房屋建筑工程?房屋建筑工程乙级（含）以上闭。

3.2 总监理工程师要求：投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）。

3.3 业绩要求：

是否有此类要求： □ 是 ? 否

□投标人 □总监理工程师承担过类似业绩；

至今（以竣工验收报告时间为准）承担过。

□ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、监理合同和竣工验收报告的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供av中文字幕高清中字建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□ 。

3.4 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监是非变更后无在监工程，或项目总监是变更后无在监工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目总监解锁手续。（附无在监工程承诺书）。

3.5 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2025年01月22日8时30分至2025年01月27日23时59分；

4.2 招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。

本公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：http://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder；

4.3 招标文件每套售价0.0元。

5.投标文件的递交

5.1 投标截止时间为：2025年02月20日9时30分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.其他需要明确的事项

6.1 各投标人均可就本招标项目上述标段中的个标段投标，但最多允许中标个标段。

6.2

7.评标方法

本次招标采用? 综合评估法 □ 合理低价法。

是否采用评定分离： □ 是 ? 否。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易平台上发布。

9.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10.招投标监督管理部门及电话

张家港市建设工程招标投标管理处 0512-58181559

11.联系方式（异议）

招标人：张家港市沙洲文化产业发展有限公司	招标代理机构：张家港保税区宏宇建设咨询有限公司
地址：张家港市杨舍镇人民中路48号	地址：张家港市国泰北路15号
邮编：	邮编：215600
联系人：汤宇楠	联系人：朱小燕
电话：0512-56375309	电话：0512-56375309
传真：	传真：0512-58116115
电子邮箱：	电子邮箱：111111cao@163.com

2025年01月22日

评标办法（综合评估法）评标办法前附表

条款号		评审因素	评审标准
? ? ? ? ? ? ? ? 2.1.1 ?	? ? ? ? ? ? ? 形式评审标准	? 投标人名称	投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料?
		? ? 投标函签字盖章	加盖投标人公章和公司法定代表人（或公司法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖公司法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书（原件）
		投标文件的组成	? 符合第二章“投标人须知”3.1.1 的要求
		投标文件及报价唯一	只能有一个投标文件及有效报价（招标文件要求提交备选投标的除外）
		暗标	符合招标文件有关暗标的要求
? ? ? ? ? ? 2.1.2 ?	? ? ? ? ? ? 资格评审标准	营业执照	具备有效的营业执照
		? 资质等级	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1?项规定
		总监理工程师	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1?项规定
		专业监理工程师	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1?项规定
		? 监理员	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1?项规定
?	? ? 响应性评审 ?标准?	? 投标内容	符合第二章“投标人须知”第 1.3.1?项规定
?		? 监理服务期	?
2.1.3 ?			符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定
?			?
?		? 工程质量	符合第二章“投标人须知”第 1.3.3?项规定

投标保证金

符合第二章“投标人须知”3.4.1 项、

3.4.2 项规定

投标报价

无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）应依法实行政府指导价的工程超出国家规定的浮动幅度；（4）不符合第二章“投标人须知”第 3.2?项的规定?

其他

无第叁章“评标办法”第 3.2.2?条所列情形

条款号?

评分因素?

评分标准?

分值?

2.2.3

监理方案

质量控制方案

质量控制目标是否明确；质量控制方法是否合理可行；

质量控制措施是否具体、针对性是否强；对于危重大项目有专门的质量控制方案。

5.0

进度控制方案

进度控制目标是否明确且确保合同工期；

进度控制方法是否合理可行；

进度控制措施是否具体、针对性是否强。?

3.0

安全监督管理

安全监督管理目标是否明确；

安全监督管理方法是否合理可行；

安全监督管理措施是否具体、针对性是否强。

5.0

合同管理

合同管理的方法是否合理、是否有监控发生合同纠

纷的具体措施。

2.0

各营运商施工协调

协调方法是否清晰合理、是否有具体措施。?

2.0

信息管理

信息传递途径是否流畅、查阅是否方便、资料是否齐备等

1.0

针对性监控重点及难

针对性是否强、措施是否具

3.0

?	?	点	体、对关键部位、工序旁站监理项目安排是否齐全。	?
		?	体、对关键部位、工序旁站监理项目安排是否齐全。	?
		? ? 合理化建议	是否具有科学、合理、可行及具体措施的合理化建议并是否经评委分析论证认同。?	?
				1.0
				?
	? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 项目管理机构	?	1.总监具有高级工程师职称及以上得 2?分，工程师职称得 1?分，最高得 2?分。（以职称证书为准) 。2.总监具有一级建造师注册证书（建筑工程）的得 1 分，最高得 1?分。（以注册证书为准）? 3.总监具有国家注册监理工程师（市政公用工程专业）的得 1?分，最高得 1 分。（以注册证书为准）； 4.总监执业年限在 15?年以上的得 2?分；执业年限在 10-15?年（含）的得 1?分； 10 年以下不得分。（以获得总监国注执业资格证书发证日期至本项目开标日期计算为准)。	?
		?		?
		?		?
		?		?
		?		?
		?		?
		?		?
		?		?
		?		?
		总监		6.0
		?		?
		?		?
		?		?
		?		?
		?		?
		?		?
		?		?
		?		?
		?		?
		? ? 监理机构人员（不含总监）	专业监理工程师：2 人监理员：2 人承诺配备上述人员的（只需附承诺函）得 3?分，否则不得分。?	?
				? 3.0
				?
	? ? ? ? ? ? 综合标	? ? ? ? ? ? 类似工程业绩	投标人自 2021?年 12?月 1 日（含）以来承担过单项合同投资额不少于 6000?万元且单项合同建筑面积不少于 10000?平方米的公共建筑工程(住宅除外)施工监理项目，有 1?个得 2?分，限评 2?个，最多得 4?分。说明：1、类似工程业绩证明材料，需提供①中标通知书（或直接发包通知书）、	? ? ? ? ? ? 4.0

?	?	?	②监理合同、③竣工验收证	?
			明、④av中文字幕高清中字建筑市场监管
			与诚信信息一体化平台或
			全国建筑市场监管公共服
			务平台相应查询网页截
			图，四者缺一不可。时间以
			竣工验收时间为准，投资额
			和建筑面积以中标通知书
			（或直接发包通知书）或监
			理合同为准。
			2、提供的业绩证明材料必
			须反映出相关数据和内
			容，否则视为未提供，以上
			业绩以苏州市公共资源交
			易平台-张家港频道公司信
			息库中为准。
		?	现场检测设备满足工程检	?
		?	测需要的得 3?分，需配备：	?
		拟投入现场的设备、检测仪器等	经纬仪、水准仪、红外线测距仪,缺一项扣 1?分，最多扣 3?分。（提供有效的检定	? 3.0
		?	证书或校准证书的原件扫	?
		?	描件）	?
		?	投标人信用综合评价得分=	?
		?	信用分值× 折扣系数，本	?
		?	标段折扣系数为 2 %。信用	?
		投标人信用综合评价	分按照开标当日有效的苏	2.0
		?	州市住房和城乡建设局最	?
		?	新公布的监理公司信用综	?
		?	合评价结果。	?
		? 投标行为考评扣分	按评标时考评扣分时效内的扣分值执行。	? 0.0
	?	?	投标报价等于评标基准价	?
	?	?	的得满分；偏离评标基准价	?
	?	?	的，投标报价每高于评标基	?
	投标报价	投标报价	准价 1%扣 0.1 分，投标报	60.0
	?	?	价每低于评标基准价 1%扣	?
	?	?	0.5 分，偏离不足 1%的，	?
	?	?	用插入法计算。	?

条款号

评审因素

评审标准

2.2.1

分值构成

（总分 100 分）

监理大纲：22?分总监：6?分?

监理机构人员：3?分公司评价：0?分?

类似工程业绩：4?分

设备、检测仪器：3?分总监答辩：0?分

投标人信用综合评价：2?分

投标报价：60?分?

投标文件的监理大纲得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后

的平均值为最终得分。 ?

2.2.2

评标基准价计算方法

□方法一

以有效投标文件的投标报价算术平均值为础，评标基准价=础×碍。

K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的抽取范围为。

计算算术平均值A?时，若有效投标文件≥7?家，应去掉其中的一个最低价。评标委员会在评标报告签字后，评标

基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

?方法二

评标基准价=最高投标限价×蚕

Q 值=80%。（蚕≥80%）

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