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新工?康养产业园整体运营合作方招募项目-招标公告

发布时间：2025-01-03 来源渠道：别交易平台

新工?康养产业园整体运营合作方招募项目招标公告

（招标编号：闯骋203224厂63300）

一、招标条件

本新工?康养产业园整体运营合作方招募项目已由招标人单位内部批准建设，项目资金来源为 / ，招标人为南京轻纺产业(集团)有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1、项目概况：项目位于南京市豆腐坊6号、29号，临近集庆门集庆路。现有四幢房屋，总建筑面积7922.26㎡，其中权证面积7126.9㎡、自建房面积795.36㎡。招标人现招募整体运营项目合作方，打造全新的新工?康养产业园。

2、招标范围：招募新工?康养产业园整体运营项目合作方，诚邀各有实力的合作方参加。实际运阶段，以招标人参股35%，中标人参股65%的方式，共同成立项目合资公司，投资改造、提档升级，整体公共部位打造由合资公司负责完成，整体运营项目合作方提出方案和建议予以配合。并进行招商、物业、设备运维、安全管理等事项，仅限医疗或康养数智等相关产业园。

（详见招标文件第五章 项目要求）

3、最低投标限价：

（1）基础租金年度最低报价为人民币347.00万元；

（2）自合同期第3年期开始基础租金每叁年递增5%；

（3）年经营收益保底不低于招标人在项目合资公司实缴资本金数额的6%；

（4）首年免租期最多为6个月。

4服务期限要求：运营管理服务期为15年（运营管理服务期起算时间以合同约定为准）。

5、招标范围：本招标项目划分为1个标段。

叁、投标人资格要求 

1、投标人具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供法人或者其他组织的营业执照（提供营业执照复印件加盖公章）；

2、提供投标人法定代表人授权委托书（提供原件加盖公章）；

3、投标人公司财务和经营状况良好，具备履行合同能力，近叁年内无不良经营行为。（提供2023年度经第叁方审计机构出具的审计报告和2024年06月至今任意一个月的缴纳税收和社保的证明（提供缴纳凭据复印件加盖公章，依法免税的应提供证明资料）；

4、投标人自2021年09月01日（以合同签订时间为准）以来，具有医养载体（包括医疗、康复或护理机构等）投资建设或运营管理业绩（提供相关业绩的合同或其他相关有效证明资料复印件加盖公章）；

5、投标人自2021年09月01日起，在经营活动中没有受到刑事处罚或者被令停业、吊销营业执照的行政处罚（提供承诺函原件加盖公章，格式自拟）；

6、本项目不接受联合体投标。

    

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年01月03日至2025年01月10日17时30分

获取方式：

（1）投标人获取采购文件前须前往别交易平台（丑迟迟辫：//飞飞飞.别箩测365.肠辞尘）（以下简称平台）免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。招标文件服务费500元，售后不退。

（2）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，务必在本公告规定的采购文件获取时间前完成采购文件服务费支付，否则将无法保证获取采购文件。

（3）投标人可通过平台下载采购文件电子档（采购文件电子档与纸质文件不一致的，以纸质文件为准）及获取采购文件服务费发票，发票由采购代理机构出具。投标人通过平台“资金管理”模块进行操作。投标人选择出具增值税普通发票的，可在支付后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票；选择出具增值税专用发票的，可在开标时在开标现场领取。非因招标代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换。

（4）平台网站av中文字幕高清中字“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。易交易平台技术支持联系方式

投标人技术支持热线：400-828-0799（工作时间：09：00-11：30，13：30-19：00）

投标人项目参与操作说明：丑迟迟辫蝉://飞飞飞.别箩测365.肠辞尘/耻辫濒辞补诲/濒颈苍办/2022/08/30/48别1诲诲12-5050-4产产蹿-产蹿肠9-补0诲7补037产补1肠.辫诲蹿技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。

联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、采购文件服务费支付、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年01月24日14时30分

递交方式：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场顿栋11楼开标2室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年01月24日14时30分

开标地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场顿栋11楼开标2室

七、其他

1、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

2、发布公告的媒介

本次招标公告av中文字幕高清中字招标投标公共服务平台丑迟迟辫蝉://飞飞飞.箩蝉锄产迟产.肠辞尘/#/苍别飞颈苍诲别虫。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为南京轻纺产业(集团)有限公司。

九、联系方式

招 标 人：南京轻纺产业(集团)有限公司                       

地    址：南京市玄武区佛心桥37号                      

联系人：张部长

电话：025-83102607                   

 

招标代理机构：av中文字幕高清中字设备成套股份有限公司

地    址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场顿栋10楼1003室

联 系 人：于泓淼                 

电    话：025-86631836、86630570、18751872910             

电子邮件：434497503@