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av中文字幕高清中字姜堰现代农业产业园片区综合提升项目文旅标准厂房设计项目招标公告

发布时间：2024-12-26 来源渠道：江苏住建

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第一章&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;招标公告
项目编号：础3212841886000030
1.招标条件
本招标项目av中文字幕高清中字姜堰现代农业产业园片区综合提升项目已经由泰州市姜堰区行政审批局以av中文字幕高清中字投资项目备案证泰姜行审备摆2024闭17号批准建设，招标人为泰州市鑫农现代农业发展有限公司，招标代理为中瀛国际工程管理有限公司，建设资金来自公司投资。项目已具备招标条件，现对文旅标准厂房设计项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：泰州市姜堰区溱潼镇南部、原沉高镇北部，东邻姜沉公路、北至省道353两条对外交通廊道
2.2工程规模：拟新建标准厂房及配套办公用房约7.2万?、新建电商产业园办公用房约4万?、改建原沉高政府大楼、文体中心约3500?、改建宿舍楼约800?，另进一步完善园区基础配套设施建设、项目片区内河道清淤整治。该项目不破坏原有房屋主体和承重结构。
2.3工期要求：90日历天
2.4招标范围及标段划分
标段编号
标段名称
发包内容
合同估算价（万元）
A3212841886000030002001
文旅标准厂房设计项目
文旅标准厂房设计，包含方案设计、初步设计（含设计概算编制）、施工图设计、路灯、道路和绿化外部管网等配套设施及相关专项设计。包含但不限于各类建（构）筑物及室外配套与附属设施的建筑、结构、消防、给水排水、电气、暖通、自控、信息化、工艺等专业。
345.0
2.5付款方式：签订合同后付合同价的 10%；总体规划及方案设计报审通过后付至合同价 的30%；初步设计报审通过后付至合同价的50%；施工图审查通过后付至合同价的70%；设计范围内项目房屋主体工程施工完成后付至合同价的 85%，项目竣工验收后付清余款。（以上付款均不计息）
3.投标人资格要求
3.1投标人资质条件：
&苍产蝉辫;（1）具备摆工程设计?综合资质?工程设计综合资质闭(含)以上或者摆工程设计?行业资质?建筑?建筑乙级闭(含)以上或者摆工程设计?专业资质?建筑专业资质?建筑工程?建筑工程乙级闭(含)以上及以上资质；
&苍产蝉辫;（2）具备有效的营业执照；
3.2投标人拟派项目负责人资格：
&苍产蝉辫;（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备摆注册一级建筑师闭(含)以上执业资格；

 3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

 3.3.1投标人资质条件：具备/资质；

&苍产蝉辫;3.3.2投标人拟派项目负责人资格：投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 /执业资格。

&苍产蝉辫;3.4其他主要人员要求： / 。

3.5?投标人为拟派项目负责人、其他主要人员缴纳的养老保险（时间要求： 2024 年 10 月- 2024 年 12 月中任意一个月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员提供退休证明和聘用证明。

3.6 业绩要求

是否有此类要求：?是  □否

（1）?投标人承担过类似项目；

类似项目指： 承担过类似产业园、标准厂房、工业园类综合建设工程设计（必须包含厂房），单项合同建筑面积在7万平方米以上（设计内容必须包含初步设计和施工图设计）不包括单独的居住小区建筑、农业建筑、构筑物、人防工程设计。  ；

有效期自 2021 年 1 月 1 日起至招标公告发布之日止。以 合同签订时间 为准。

（2）□项目负责人承担过类似项目；

类似项目指： / ；

有效期自 / 年 / 月 / 日起至招标公告发布之日止。时间以 / 为准。

项目负责人承担过类似项目指：投标人拟派项目负责人以项目负责人身份承担过类似项目。

注：投标人拟派项目负责人以项目负责人身份承担过的类似项目不是投标人承担的项目，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可；未以项目负责人身份承担的类似项目，不予认可。

3.7信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：

  1. 在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

  2. 在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）；

以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。

3.8投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注：3.7、3.8项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

3.9本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4.招标文件获取
4.1招标文件获取时间为：2024年12月27日00时00分至2025年01月02日00时00分
4.2招标文件获取方式：投标人使用“手机版颁础（标证通）”、“江苏颁础数字证书”登录“电子交易平台”获取;
本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台7.0;
5.投标截止时间
5.1投标截止时间为：2025年01月16日09时00分
6.评标方法
6.1是否评定分离：否;
6.2本次招标采用 综合评估法，具体方法如下：

 

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

资信业绩部分： 35 分

设计方案部分： 55分

投标报价： 10 分

公司业绩考核评价分： / 分（如有）

2.2.2

评标基准价计算方法

□方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 础，评标基

准价=A×K。K 值在开标时随机抽取确定，K 值的抽取范围为：95%、

96%、97%、98%、99%。

?方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A，最高投标限价为 B,则：

评标基准价＝础×蚕1＋叠×蚕2。

Q1的取值范围为：10%、15%、20%、25%、30%；

蚕1值在开标时随机抽取确定；蚕2=1-蚕1。

说明：

?评标委员会在评标报告签字后，上述方法一、方法二的评标基准价，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

 

2.2.3

投标报价的偏差率

计算公式

偏差率=100%×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价

条款号

评分因素（偏差率）

评分标准

2.2.4

（1）

资信业绩评分标准

投标人体系认证

（3分）

投标人具备有效的质量管理体系认证并在有效期内的得1分、具有职业健康安全管理体系认证并在有效期内的得1分、具有环境管理体系认证并在有效期内的得1分。

投标人类似项目业绩

（8分）

投标人自2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过类似业绩。有一项得2分，满分8分。

注：须附类似业绩证明材料，时间以合同签订时间为准。类似工程业绩证明材料：具体要求见投标人须知前附表10.5。

奖项

（4分）

2019年1月1日至招标公告发布之日止投标人获得过国家级优秀工程勘察设计奖项，每提供一个得2分；2019年1月1日至招标公告发布之日止投标人获得过省（自治 区、直辖市）级优秀工程勘察设计奖项，每提供一个得 1 分；2019年1月1 日至招标公告发布之日止投标人获得过设区市级优秀工程勘察设计奖项，每提供一个得 1 分。 本项最高得 4 分。

“优秀工程勘察设计奖”，是指由各级住房城乡建设主管部门或各级勘察设计协会评定的优秀工程勘察设计奖项，其他奖项均不计分。其中“国家级”，指“全国优秀工程勘察设计金（银、铜）奖

或全国优秀工程勘察设计行业一、二、叁等奖”。

【备注：同一工程项目的奖项，以最高奖项计分】

（以获得奖状时间为准）

 注：

1）本项最高得4分，时间以获奖证书时间为准。

2）上述提供的获奖项目，同一项目不重复计分，按最高分计 入。

3）获奖证明材料详见投标人须知前附表 10.5 要求。

 

项目负责人

（3分）

 

 

投标人拟派项目负责人：具有一级注册建筑师执业资格，同时具有高级工程师(含)以上职称，均满10年及以上的得3分，均满6年（含）及以上不足10年得2分，均满3年（含）-6年得1分，其他不得分。本项满分3分

 

项目组成员

（17分）

除项目负责人外，项目组其他主要人员：

（1）建筑专业负责人：具有一级注册建筑师执业资格，同时具有高级工程师(含)以上职称的得3分。

（2）结构专业负责人：具有一级注册结构工程师执业资格，同时具有高级工程师(含)以上职称的得3分。

（3）给排水专业负责人：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格，同时具备高级工程师(含)以上职称的得3分。

（4）电气专业负责人：具有注册电气工程师执业资格，同时具有高级工程师(含)以上职称的得3分。

（5）暖通专业负责人：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格，同时具有高级工程师（含）以上职称的得3分。

（6）造价专业负责人：具有一级注册造价工程师执业资格加2分

注：1、本项评分中所涉专业以注册证书、职称证书所载为准。投标人须将证书原件扫描上传于投标文件中。2、项目负责人与其他主要人员不得兼职，其他主要人员之间也不得相互兼任，如?现兼任，则不得分。3、其他主要人员必须是本单位在职正式员工，提供劳动合同(有效期内的)及由社保机构出具的社保缴纳证明（2024年 10月-2024年 12月）中任意一个月，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，退休人员提供退休证明和聘用证明，否则不予计分。

2.2.4

（2）

设计方案评分

标准

专业设计及合理

化建议

 

(36分)

1、总平面符合规划要求，满足项目的基本需求，满足国家相关建 设标准及规范、总平面规划布局合理，满足交通流线及开口要求，满足消防间距、园区交通运输的要求、园区接送流线清晰、合理，

出入口位置合理、消防车道、登高场地设置满足相关消防规范要 求。优得 3-4 分，良得 2-3 分，一般得 1-2 分，差得 0-1 分。

2、办公楼功能分区满足需要，布局合理，分区清晰，环境协调、 和谐统一。建筑使用功能内容设计完整无遗漏，绿化景观符合本项目特点，构思新颖，富有创意。优得 3-4 分，良得 2-3 分， 一般得 1-2 分，差得 0-1 分。

3、建筑方案的布局合理、空间张弛有度、图纸完整，满足招标文 件中的设计任务书要求。优得 3-4 分，良得 2-3 分，一般得 1-2 分，差得 0-1 分。

4、结构方案的选型合理经济、安全可靠，满足招标文件中的设计任务书要求。优得 3-4 分，良得 2-3 分，一般得 1-2 分，差得 0-1 分。

5、给排水方案的合理可行、系统先进，造价经济。满足招标文件中的设计任务书要求。优得 3-4 分，良得 2-3 分，一般得 1-2 分，差得 0-1 分。

6、电气方案的合理可行、系统先进，造价经济。满足招标文件中的设计任务书要求。优得 3-4 分，良得 2-3 分，一般得 1-2 分，差得 0-1 分。

7、供暖、空调、通风方案的选型合理可行、系统先进，造价经济。主要材料设备满足设计任务书要求。优得 3-4 分，良得 2-3 分， 一般得 1-2 分，差得 0-1 分。

8、室内外综合管网、市政道路、园林景观、海绵城市以及其他必要的附属设施等方案合理可行，满足设计任务书要求。优得 3-4 分，良得 2-3 分，一般得 1-2 分，差得 0-1 分。

9、消防、环境保护、节能符合国家及地方规范要求。优得 3-4 分，良得 2-3 分，一般得 1-2 分，差得 0-1 分。

 

设计概算

(4分)

根据各投标单位提供初步设计概算是否满足规范和招标文件设计要求，初步设计概算与设计范围及内容一致完整、经济合理。

优（3-4分），良（2-3分），中（1-2分），差（0-1分）。

设计特色及创新

(4分)

方案内容全面，新材料、新技术、新工艺的应用情况。

优（3-4分），良（2-3分），中（1-2分），差（0-1分）。

设计工作量及计划安排

(8分)

根据投标人各分项工程节点计划安排的衔接情况及工序合理性进行评定。

优（6-8分），良（4-6分），中（2-4分），差（0-2分）。

后续服务的安排及保证措施

(3分)

后续服务的安排及保证措施切实可行。

0-3分酌情给分。

 

2.2.4

（3）

投标报价评分标准

投标报价

(10分)

投标报价价相对评标基准价每高 1%的所扣分值为0.1，每低 1%的所扣分值为0.2，偏离不足 1%的，正负偏差按照插入法计算得分。

2.2.4（4）

 

公司业绩考核评价分评分标准

公司业绩考核评价分数

公司业绩考核评价分计算：公司业绩考核评价分=（¨建筑设计  ¨市政设计）公司业绩考核得分（以下简称公司业绩考核得分）/基准分×（    分）（基准分为150分，公司业绩考核得分大于150分的按150分计算）

对于公司业绩考核得分的说明：

1、评标委员会在评标时，登录“泰州市建筑市场监管与诚信信息一体化平台” （http://218.90.248.27/），查询各投标人公司业绩考核得分，以投标截止日前最近时段公布的公司业绩考核得分为准。如果无法从上述网址中查询到投标人公司业绩考核得分，则以投标人网上申报的截图作为评审依据｛该申报（公司业绩考核评价分计算中已勾选的设计）｝能体现已审核通过的，则该投标人公司业绩考核得分按100分计取；该申报（公司业绩考核评价分计算中已勾选的设计）不能体现已审核通过的，则该投标人公司业绩考核得分为0｝。投标截止时间前，投标人未申报公司业绩考核得分的，则该投标人的公司业绩考核得分为0。

2、招标人不接受投标人等利害关系人对泰州市建筑市场监管与诚信信息一体化平台已经公布的公司业绩考核得分的异议。招标投标行政监督部门不接受招标人、投标人等利害关系人对泰州市建筑市场监管与诚信信息一体化平台已经公布的公司业绩考核得分的投诉。

3、投标人应当及时按照“对于印发《泰州市工程勘察设计公司业绩考核积分管理办法》（试行）的通知（泰建发【2021】133号）、对于对《泰州市工程勘察设计公司业绩考核积分管理办法（试行）》的补充通知”文件要求及时申报公司业绩考核得分（申报操作手册详见公告附件）。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、av中文字幕高清中字公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布
8.联系方式
招标人:
泰州市鑫农现代农业发展有限公司
招标代理机构:
中瀛国际工程管理有限公司
地址:
泰州市姜堰区溱潼镇河横村11组229省道路北
地址:
泰州市海陵区梅兰西路111号
电子邮箱:
电子邮箱:
联系人:
吴女士
联系人:
周工
电话:
17368729385
电话:
17315661570