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启东市吕四港经济开发区秦潭公寓项目启东市吕四港经济开发区秦潭公寓工程勘察设计招标公告

发布时间：2022-03-18 来源渠道：江苏住建

招标公告

友情提醒：本工程系网上招投标项目，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统。（方法：输入网址丑迟迟辫://锄蹿肠驳.苍补苍迟辞苍驳.驳辞惫.肠苍/，在网页右侧“主体登录”，选择点击“项目响应方登录”，插入颁础锁，进入网上招投标系统进行网上报名、下载招标文件、投标等操作。）

1. 招标条件

本招标项目启东市吕四港经济开发区秦潭公寓工程勘察设计（项目名称）已经批准建设，项目业主为江苏吕四港置业有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 勘察设计 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：位于启东市吕四港经济开发区 

2.1.2建设规模：规划总用地面积为23236平方米，容积率暂按2.0计算，总建筑面积暂定6.8万平方米。（上述面积均为暂定，正式实施时可能有较大调整，面积调整的风险均已包含在本次招标的设计单价中，投标人在投标时应自行考虑该调整的风险。）

2.1.3设计周期：70 日历天，其中：勘察及方案设计15日历天（方案设计的同时进行勘察，并提交勘察成果文件）、初步设计15日历天、建筑施工图设计20日历天， 其他专业工程施工图设计20日历天。

2.1.4质量要求: 提交的勘察(含工程测量)成果文件必须满足国家规定的勘察规范、规程、技术标准，设计文件应符合国家、省、市有关行业主管部门制定的设计标准、规范、规程、规定，并满足业主要求及通过建设行政主管部门的施工图审查。

2.2招标范围：（1）工程勘察：根据建设工程要求查明、分析、评价建设市场的地质地理环境特征和岩土工程条件等，编制建设工程勘察文件；

（2）规划方案（总平图）设计、修建性详细规划、扩大初步设计；

（3）本项目各单体建筑工程的方案设计、初步设计、叠滨惭设计、施工图设计摆包括桩基、建筑、结构、电气、给水排水、通风、消防、建筑节能、人防、笔颁设计、绿色建筑、幕墙（如有）、景观绿化、智能化、海绵城市设计、基坑支护等所有专业工程内容、专项设计的内容闭；

（4）本项目室外配套工程设计（含门卫、围墙、道路、雨水、污水、消防、智能化、景观绿化、路灯、楼宇亮化、标识标线、停车位划线、各单体及地库出入口的雨棚、各专业管线进行整合、供水供电等配套用房，不包括供电、二次供水、广电、叁网合一、天然气项目设计）；

（5）除小区接至各楼计量表箱（含水表、电表）以外的供水、供电工程。

（6）工程概算编制及后续设计服务（包括但不限于深基坑支护设计、绿色建筑设计标识申报、设计技术交底、解决现场施工中的设计技术问题、修改设计及参加工程验收）等工作。

注：所有施工做法必须出节点详图（含参照图集内容），不得出现未经招标人同意的二次设计项目，如无必要不得使用专利产物以及市场无可竞争替代产物，如使用须书面征得招标人同意。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须同时具有①工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质②工程勘察综合甲级或工程勘察专业类摆岩土工程（勘察）闭甲级资质。

本项目允许具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标，联合体牵头人应是具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质的单位，联合体成员数量最多为2家。

本项目招标范围内所有内容均由中标人负责设计，设计内容包括工程勘察、各专项工程设计、深基坑支护设计与绿色建筑设计标识申报等，若中标人无相关资质，则由中标人委托具有相关资质且得到招标人认可的单位进行；否则，招标人有权将此部分内容另行委托给具有相应资质的单位进行设计，所发生的费用按实从本工程合同价中双倍扣除。

3.2公司财务要求：财务状况良好。

3.3投标人拟派项目负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格。

3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.4.1 ￡投标人R项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：2016年1月1日至投标截止时间（以合同签订日期为准），项目负责人在投标公司任职期内作为项目负责人承担过单项合同建筑面积≥4万?的住宅建筑类设计任务。

3.5 资格审查的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同及履行合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）公司没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，

被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）公司的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；

（5）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）拟派项目负责人为公司正式人员；

（7）详见评标办法。

3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.7 本次招标 接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2022年 3 月 18 日至 2022年 4 月 13 日 09 时 00 分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源交易电子交易平台（）”；

4.3招标文件每套售价 250元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1各投标申请人必须于 2022年 4 月 13 日 09 时 00 分以前将投标文件网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易V3.0系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易V3.0系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第叁章。

7.评标方法

本次招标采用R综合评估法 □经评审的最低投标价法 确定发包价随机抽取合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第叁章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易电子交易平台上发布。

9.特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

10.联系方式

 

招标人：江苏吕四港置业有限公司

招标代理：江苏缔逸项目管理有限公司

地  址：启东市吕四港镇香堂路558号

地  址：启东市汇龙镇公园北路1088号

联系人：黄小娟

联系人：苏海丹

电  话：0513-83902702

电  话：0513-68039918

 

                招标人：江苏吕四港置业有限公司（公章）

法定代表人或授权委托人：               

 

招标代理：江苏缔逸项目管理有限公司（公章）          

法定代表人或授权委托人：

     

         2022年3月18日