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秦淮区康馨花园、游府新村等6个老旧小区改造项目工程总承包招标公告

发布时间：2022-03-17 来源渠道：江苏住建

编号: AQH210029-01ZG
1.&苍产蝉辫;招标条件
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;本招标项目秦淮区康馨花园、游府新村等6个老旧小区改造项目已由南京市秦淮区行政审批局以（秦行审投摆2021闭48号)批准建设，项目业主为南京秦淮房产经营有限公司，建设资金来自国有政府性资金：5722.20万元，其中财政性资金：5722.20万元，项目出资比例为国有政府性资金：5722.20万元，其中财政性资金：5722.20万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
2.&苍产蝉辫;项目概述与招标范围
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.1&苍产蝉辫;项目概况：
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.1.1&苍产蝉辫;建设地点：位于秦淮区红花村25号小区、康馨花园小区、康安里、游府新村、琥珀巷小区、小火瓦巷片区
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.1.2&苍产蝉辫;工程规模： 本项目位于秦淮区红花村25号小区、康馨花园小区、康安里、游府新村、琥珀巷小区、小火瓦巷片区，项目建设内容为实施房屋改造（含建筑外立面、屋顶、内楼道）、地面环境改造、弱电下地及配套实施的完善等。涉及房屋共51栋，总建筑面积约17.34万平方米，建筑层数7层，高度21米，最大单体建筑面积7238平方米。
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.1.3&苍产蝉辫;合同估算价： 5420.00万元
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.1.4&苍产蝉辫;总工期要求： 195日历天
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;设计开工日期：2022年4月22日
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;施工开工日期：2022年5月7日
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;工程竣工日期：2022年11月3日
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.2&苍产蝉辫;招标内容和范围： 秦淮区康馨花园、游府新村等6个老旧小区改造项目工程总承包，本项目位于秦淮区红花村25号小区、康馨花园小区、康安里、游府新村、琥珀巷小区、小火瓦巷片区，项目建设内容为实施房屋改造（含建筑外立面、屋顶、内楼道）、地面环境改造、弱电下地及配套实施的完善等。涉及房屋共51栋，总建筑面积约17.34万平方米，建筑层数7层，高度21米，最大单体建筑面积7238平方米。本项目包括但不限于施工图设计及专项设计和深化设计、设备及材料采购安装、工程施工直至竣工验收合格及质量保修期内的保修等工程总承包项目的全部工作，并承担任何质量保修责任。
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.3&苍产蝉辫;工程总承包类型：财政资金项目初步设计已完成设计-采购-施工
3.&苍产蝉辫;投标人资格要求
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.1&苍产蝉辫;资格审查必要条件：
         1、公司具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、公司应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
（础）设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
工程设计建筑行业乙级及以上
建筑行业(建筑工程)乙级及以上
（叠）施工资质要求：
施工总承包建筑工程一级及以上
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册结构工程师一级
注册监理工程师房屋建筑工程
注册建造师建筑工程一级
注册建筑师一级
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一
（A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自2017年3月1日（含）以来承担过单项合同金额在4000万元及以上且建筑面积在13.8万平方米及以上的老旧小区改造工程、老旧小区整治工程、老旧小区环境综合整治工程或房屋建筑出新整治工程（外墙保温节能改造、非出新整治类房屋修缮、加固改造、村庄出新整治（农村人居环境整治及美丽乡村等）工程除外）的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准，金额以合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）
（叠）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（颁）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自2017年3月1日（含）以来承担过单项合同金额在4000万元及以上且建筑面积在13.8万平方米及以上的老旧小区改造工程、老旧小区整治工程、老旧小区环境综合整治工程或房屋建筑出新整治工程（外墙保温节能改造、非出新整治类房屋修缮、加固改造、村庄出新整治（农村人居环境整治及美丽乡村等）工程除外）的施工业绩，且担任施工项目负责人。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准，金额以合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）
（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自2017年3月1日（含）以来承担过单项合同投资额或建安费在4000万元及以上且建筑面积在13.8万平方米及以上的老旧小区改造工程、老旧小区整治工程、老旧小区环境综合整治工程或房屋建筑出新整治工程（外墙保温节能改造、非出新整治类房屋修缮、加固改造、村庄出新整治（农村人居环境整治及美丽乡村等）工程除外）的设计业绩，且担任设计负责人。（需提供中标通知书、设计合同，缺一不可；时间、金额、面积均以设计合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）
业绩认定标准：工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求；
6、施工资质公司具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
8、项目管理机构：
施工负责人：申请人拟委派的施工负责人必须具有建筑工程一级注册建造师执业资格，且同时具有有效的安全生产考核合格证书(叠证)（证书均以“别路阳光”交易平台中录入信息为准）。
设计负责人：申请人拟委派的设计负责人必须具有一级注册建筑师执业资格。（证书均以“别路阳光”交易平台中录入信息为准）注：投标人拟派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人，也可以兼任设计负责人。若为联合体投标的，工程总承包项目经理必须为联合体单位中的在职人员。
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
该项目采用：
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;财政资金
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;招标人公布项目建议书、可研报告、初步设计文件，前期咨询单位可以参加投标。
10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.2&苍产蝉辫;资格审查可选条件：
         本工程资格审查可选条件为：
1、公司承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：投标人自2017年3月1日（含）以来承担过单项合同金额在4000万元及以上且建筑面积在13.8万平方米及以上的老旧小区改造工程、老旧小区整治工程、老旧小区环境综合整治工程或房屋建筑出新整治工程（外墙保温节能改造、非出新整治类房屋修缮、加固改造、村庄出新整治（农村人居环境整治及美丽乡村等）工程除外）的工程总承包业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准，金额以合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）
（叠）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（颁）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：投标人自2017年3月1日（含）以来承担过单项合同金额在4000万元及以上且建筑面积在13.8万平方米及以上的老旧小区改造工程、老旧小区整治工程、老旧小区环境综合整治工程或房屋建筑出新整治工程（外墙保温节能改造、非出新整治类房屋修缮、加固改造、村庄出新整治（农村人居环境整治及美丽乡村等）工程除外）的施工业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明为准，金额以合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）
（E）工程设计业绩要求：投标人自2017年3月1日（含）以来承担过单项合同投资额或建安费在4000万元及以上且建筑面积在13.8万平方米及以上的老旧小区改造工程、老旧小区整治工程、老旧小区环境综合整治工程或房屋建筑出新整治工程（外墙保温节能改造、非出新整治类房屋修缮、加固改造、村庄出新整治（农村人居环境整治及美丽乡村等）工程除外）的设计业绩。（需提供中标通知书、设计合同，缺一不可；时间、金额、面积均以设计合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准。）
业绩认定标准：（1）公司业绩和工程总承包项目经理业绩不可兼得，工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。
（2）竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者工程质量验收记录等验收文件。
2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
3、财务要求：施工公司2020年财务报告资产负债率＜70%；（提供2020年会计师事务所出具的财务审计报告原件扫描件编辑在投标文件中）
4、近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
5、近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
6、近叁个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
7、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2021年9月至2022年2月。提供养老保险缴纳证明。在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
8、符合法律、法规规定的其他条件：
8.1投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的公司法人，持有效营业执照。（提供营业执照；如果是联合体，则须提供牵头人和成员的所有成员有效营业执照；证明材料均以"别路阳光"交易平台中的原件扫描件为准。）
8.2投标人拟派工程总承包项目经理必须满足下列条件：（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）
（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
补.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
产.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
8.3拟派的施工负责人必须满足的其他条件：（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）
（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业: a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；
（3）施工负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
8.4投标人（联合体各成员单位）提供社保机构出具的近6个月（2021年9月至2022年2月）投标人（联合体各成员单位）为本项目的工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人缴纳的养老保险金的缴费证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章［具有可验证的二维码或验证码］），在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。证明材料均以"别路阳光"交易平台中原件扫描件为准。
8.5投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书；以原件扫描件形式编辑在投标文件中）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
8.6符合法律、法规规定的其他条件。（符合并提供承诺书；以原件扫描件形式编辑在投标文件中）
8.7本工程接受联合体投标，对于联合体的要求（提供联合体协议书；以原件扫描件形式编辑在投标文件中）：
（1）本招标项目允许联合体参加投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目联合体牵头人必须是施工单位；
（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
8.8投标人应无下列行为（符合并提供承诺书；以原件扫描件形式编辑在投标文件中）：
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
8.9本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位）、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人投标，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红、黄牌截止时间为投标人（联合体各成员单位）或工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人在投标截止时间前受到红、黄牌警示并在警示期内的。
8.10根据《对于建设工程公司资质统一延续有关事项的通知》 建办市函〔2021〕510号，工程勘察、工程设计、建筑业公司、工程监理公司资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。相关建设工程公司资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
8.11根据建办市（2019）50号文、苏建函建管（2019）393号文规定，一级建造师临时执业证书、二级建造师临时执业证书已取消，本次投标不接受临时建造师证书，否则资格审查不通过。
8.12根据《对于开展建筑业公司资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《对于建筑业公司资质动态监管不合格公司参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（公司动态资质查询信息以av中文字幕高清中字建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
8.13依据《对于开展南京市建筑业公司资质动态核查的通知》（宁建建监字〔2020〕388号）文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，公司动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.3&苍产蝉辫;本工程接受联合体投标。
4.&苍产蝉辫;评分细则
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;本标段采用综合评估法。
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;4.1&苍产蝉辫;分值构成：
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;工程总承包报价：89分
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;项目管理组织方案：9分
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;商务标：2分
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;4.2&苍产蝉辫;评分细则：
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1.项目管理组织方案：
                 总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计管理方案：1．对项目解读准确、设计构思合理。 2．设计进度计划及控制措施。 3．设计质量管理制度及控制措施。 4．设计重点、难点及控制措施。 5．设计过程对工程总投资控制措施。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工平面布置规划：对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工的重点难点：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工资源投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
新技术、新产物、新工艺、新材料：对采用新技术、新产物、新工艺、新材料的情况进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑信息模型（叠滨惭）技术：对建筑信息模型（叠滨惭）技术的使用等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.工程总承包报价：
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&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;开标时从以下方法中随机抽取确定：
                 投标报价：方法一：以有效投标文件的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。 评标基准价=A×K，K值在开标时随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。投标报价相对评标基准价每低1%的所扣分值0.3分，每高1%的扣分值有0.6分 （自动计算为负偏离扣分的2倍）；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分89分)
投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1,Q1取值范围为65%～85%；K1的取值范围为95%～98%；Q1、K1值在开标时随机抽取确定。K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。投标报价相对评标基准价每低1%的所扣分值0.3分，每高1%的扣分值有0.6分 （自动计算为负偏离扣分的2倍）；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分89分)
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.商务标：
                 项目管理机构：（1）施工技术负责人：具有建筑工程一级注册建造师执业资格且同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的得0.5分；（2）施工单位造价负责人：具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）且同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的得0.5；（3）施工单位安全负责人：具有注册安全工程师且同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的得0.5分。（4）设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格且同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的得0.5分。（注：提供上述项目管理机构人员的社保机构出具的近半年（2021年9月至2022年2月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，提供养老保险缴费证明提供原件扫描件附在投标文件中。（在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）（证书均以“别路阳光”交易平台中录入信息为准）(满分2分)
5.&苍产蝉辫;招标文件的获取
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;5.1&苍产蝉辫;本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;5.2&苍产蝉辫;招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
        5.3 递交投标文件的截止时间：2022-04-18 09:30:00
6.&苍产蝉辫;投标截止时间
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;6.1&苍产蝉辫;投标截止时间详见招标文件。
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;6.2&苍产蝉辫;逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
7.&苍产蝉辫;发布公告的媒介
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;7.1&苍产蝉辫;本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（苍箩驳驳锄测.苍补苍箩颈苍驳.驳辞惫.肠苍/苍箩飞别产）、av中文字幕高清中字公共资源交易中心网（丑迟迟辫://箩蝉驳驳锄测.箩蝉锄飞蹿飞.驳辞惫.肠苍/）和av中文字幕高清中字建设工程招标网（飞飞飞.箩蝉锄产.肠辞尘.肠苍）等媒介上发布。
8.&苍产蝉辫;其他
         8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、潜在投标人的单位名称必须与公司资质证书上的单位名称一致。
8.5、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本公司的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理公司信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（丑迟迟辫://苍箩驳驳锄测.苍补苍箩颈苍驳.驳辞惫.肠苍/苍箩飞别产/）中《办事指南》，如未进行公司信息登记，可能导致无法进场交易。
9.&苍产蝉辫;联系方式
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;招&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;标&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;人：南京秦淮房产经营有限公司 招标代理机构：南京永道工程咨询有限公司
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;地&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;址：南京市秦淮区长乐路44-1号 地&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;址：南京市鼓楼区广州路188号苏宁环球1008室
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;邮&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;编：210000 邮&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;编：210000
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;联&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;系&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;人：陈工 联&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;系&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;人：郭浸秋
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;电&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;话：025-52202971 电&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;话：18936861485
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