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宿迁国际饭店地下空间开发及配套设施改造项目宿迁国际饭店配套设施改造项目监理招标公告

发布时间：2022-02-08 来源渠道：江苏住建

宿迁国际饭店配套设施改造项目监理招标公告（资格后审）

标段（包）编号：E3213010313105429003001

宿迁市城市建设投资(集团)有限公司的宿迁国际饭店配套设施改造项目已经有关部门批准建设，建设资金来源为自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的宿迁国际饭店配套设施改造项目监理进行公开招标，选定中标人。

1、项目概况与招标范围

1.1 项目地点：

宿迁市宿城区发展大道2470号。

1.2 项目规模：

本项目建筑面积约32160.3平方米，其中地上建筑面积为约14188.3平方米，地下建筑面积为约17972平方米。工程总投资约4.2亿元。

1.3 监理服务期：

自本项目监理合同签订之日起至本项目缺陷责任期满止（其中缺陷责任期为24个月）。

1.4 质量要求：

合格。

1.5 监理服务费用的支付时间、方式：

按建设形象进度支付合同价款，工程形象进度达到±0.00后支付合同价款的20%；工程主体封顶后付至合同价款的40%；工程全部完工后付至合同价款的60%；工程竣工验收合格后付至合同价款的70%；工程竣工结算审计结算结束后付至合同价款的90%；余款待缺陷责任期满后付清。

1.6 本次招标工程共分1个标段，标段划分及招标内容如下：

宿迁国际饭店配套设施改造项目监理服务，服务范围包括所有施工图设计及预算（包括不超出设计范围的施工图变更设计及其他类型项目设计等）、专项设计以及相关的深化设计、工程施工期间现场设计和竣工验收阶段的设计服务、施工【包括经审核通过后的全部施工图内容的施工及养护（工程完工验收合格之日起养护两年）】、设备供货、设备安装与调试、工程竣工验收以及提供其他全部相关服务、缺陷责任服务期和质保期服务。

2、资格审查方法

本工程招标采用资格后审/资格预审，资格审查方法：合格制。

3、评标方法

本工程采用评标方法：

 □ 合理低价法；

 ? 综合评估法。

 □ 经评审的最低投标价法

其中监理大纲是否采用远程评标： ? 是   □ 否

4、投标人应当具备的主要资格条件

4.1申请人资质类别和等级要求：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

4.2拟选派总监理工程师资格要求：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格。

4.3拟选派总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。

4.4其他条件：

4.4.1本项目不接受联合体投标。

4.4.2投标人不得存在下列情形之一：

补.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

产.为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

肠.与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

诲.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

别.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

蹿.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

驳.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

丑.相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

4.4.3总监理工程师必须满足下列条件：

4.4.3.1总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；  

产.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

肠.同时在其他公司担任了法定代表人。

4.4.3.2总监理工程师未在其他在监项目上承担监理工作。

4.4.3.3总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

4.4.4监理机构人员资格要求：符合招标文件投标人须知前附表2规定。

4.4.5公司或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

4.4.6 投标人自 2018年 1 月 1 日（以竣工验收时间为准）以来承担过已竣工单项合同总建筑面积不低于1.9万平方米的新建公共建筑工程(主体工程)监理业绩。

注：业绩证明材料至少包括中标通知书（或直接发包通知书）、合同及竣工验收证明〔竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件〕，叁者缺一不可。如合同或竣工验收证明无法体现业绩规模的，可提供加盖图审章的图纸或图审部门出具的证明材料。业绩证明材料应能够明确反映出投标人名称、竣工验收时间、量化指标（同一指标出现不一致的，以最小的为准）、工程内容等。投标文件中须提供业绩公开查询网址及方法，凡因投标人提供的信息不全面、不准确或其他任何原因，导致评委会无法登陆网站查询或验证的，均不予认可。业绩证明材料须从宿迁市网员诚信库中链接，未按要求链接的，视同投标文件中未提供相关资料。本次招标要求的公共建筑不包含住宅、酒店式公寓、厂房、仓储用房。

4.4.7符合相关法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2022年02月08日 09:00至2022年02月14日 17:30登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币230元（含网上招投标平台和投标文件制作工具使用费人民币130元），售后不退。咨询方式：软件公司，咨询电话： 0527-84396020，客服热线：400-998-0000。

5.2 投标人网上获取招标文件需申领 CA 锁，可通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“CA证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

6．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2022年03月01日 09:30；

6.2 开标地点： □ 采用现场开标：公共资源交易中心开标厅（宿迁市洪泽湖路889号“便民方舟”2号楼11层）；

 ? 采用网上开标：需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。；

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7．需要补充的其他内容

7.1异议事项联系方式：投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出，招标人联系方式详见本项目招标公告。

7.2投诉事项联系方式：

7.2.1投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。咨询电话：0527-84396031。

7.2.2工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。

8．联系方式

招标人：

宿迁市城市建设投资(集团)有限公司

招标代理机构：

江苏天园项目管理集团有限公司

地  址：

宿迁市洪泽湖路793号

地  址：

宿迁市西湖路308号万源商厦8楼

联系人：

谭淼

联系人：

夏静静

电  话：

18115852788

电  话：

0527-88811909

传 真：

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邮  编：

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